Порядок работы

    При кредитном брокеридже:
  • Получение технического задания - пожеланий по параметрам и условиям запрашиваемого кредита.
  • Ознакомление с проектом по документам клиента. Подготовка (при необходимости) информационного меморандума для для банков.
  • Согласование списка банков, с которыми КредитКуратор будет работать и получать от клиента уведомления о том, с какими банками нам работать не следует.
  • Согласование с клиентом тактики обращения в банк (зависит от особенностей банка).
  • Подготовка письма-обращения в банки и доставка его адресатам.
  • Отслеживание попадания писем непосредственным исполнителям.
  • Проведение первых переговоров с каждым из банков, с презентацией проекта и клиента (с участием собственников/руководителей клиента).
  • Получения от банков перечня необходимых документов и предоставление ему их по списку.
  • Работа с банками по документам, снятие их вопросов.
  • Получение предварительных условий кредитования от банков (term-sheet). При необходимости, опережая предложение банка, подготовка термщита по форме банка на условиях клиента.
  • Сравнение условий, проведение переговоров по улучшению условий со всеми банками, выбор одного-двух банков для последующей работы по согласованию с клиентом.
  • Проведение заключительного этапа работы с банком с целью подготовки проекта решения кредитного комитета банка. Согласование детальных условий проекта кредитного решения с клиентом и с банком.
  • Получение кредитного решения банка.
  • Работа по согласованию с банком текстов кредитной и обеспечительной документации.
  • Консультации и содействие при переговорах на этапе выполения отлагательных условий выдачи кредита, предусмотренных кредитным договором.
  • При встречном брокеридже:
  • При работе с заёмщиком порядок работы такой же, как и при кредитном брокеридже, за исключением поиска и проведения тендера среди банков.
  • При работе с банком порядок работы после заключения договора с банком состоит в слудующем:
  • Поиск заёмщика по установленным банком критериям.
  • Предварительное согласование с заемщиком основных условий финансирования.
  • Организация поступления кредитной заявки в банк с учётом запросов условий, предварительно согласованных КредитКуратором с потенциальным заёмщиком.
  • Предоставление информационного меморандума по кредитной заявке в банк.
  • При кредитном аутсорсинге:
  • Подписание соглашения о конфиденциальности.
  • Ознакомление со стандартами работы банка при финансировании жилой недвижимости, комереческой недвижимости (стройка), при рефинансировании коммерческой недвижимости. Банк заполняет специальные и специфические анкеты.
  • Ознакомление со структурой банка, функциями подразделений, вовлечённых в кредитный процесс и в особенности принятия кредитных решений.
  • Сравнение стандартов кредитования компании и банка, а также выработка критериев, которыми должна руководствоваться компания при своей работе.
  • Подписание рамочного договора, приложений к нему и формы, соглашения по работе с конкретным проектом.

Контактная информация

Новости
Новый продукт
КредитКуратор предлагает актуальные для текущего времени услуги по организации реструктуризации банковских кредитов и кредитных портфелей в целом; в том числе сложные варианты, связанные с изменением валюты кредита и прочими проблемными ситуациями.


О компании
Компания призвана стать хабом, обеспечивающим наилучшие условия для встречи финансового потенциала банков и потребностей компаний рынка недвижимости, нуждающихся в банковском финансировании.